反水物业承担责任吗

物业是否承担责任需视情况而定。依据《物业服务合同》及相关法规，若物业未履行合同导致业主损失，需承担法律责任。如下水道反水因物业未维护公共设施，物业需负责；否则，若由其他业主擅自改装导致，则主要责任在该业主。不及时处理可能导致损失扩大，影响居民生活。
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物业反水责任需分情况。操作如下：1. 若因物业未履行维护义务，先与物业协商赔偿或修复，协商不成可投诉至相关部门；2. 若因其他业主改装导致，先与该业主沟通，要求其恢复原状或赔偿，沟通无果可请物业协助调解或诉诸法律；3. 无论哪种情况，均需保留证据，如照片、视频等，以便后续处理。
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处理物业责任问题，常见方式有协商、投诉、诉讼。首先尝试与物业协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决时，可考虑通过法律途径诉讼解决。选择方式时，需根据问题严重程度及自身权益受损情况来决定。